(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)如今 , 物业费高似乎已经成为了一个普遍问题 。近几年内,因为房价疯涨,老百姓买房也没有顾及到物业费的问题,大都是被开发商强加了一个前期物业,物业费也很高 。
【物业强行收物业费怎么办 物业公司强制收费】很多人身上都背着三十年的房贷,月供压力已经十分大了,物业费每月还要大几百 。光是在房子上,家庭支出就超过了收入的三分之一,实在是无法负担 。

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高物业费和服务质量不成比例现在不仅房价高,物业费也高 。很多人都想不通,自己花了大半辈子的积蓄,还透支了未来的收入,总算买了个房子 , 居住环境变好了,物业公司也没投入多少,怎么还要交这么高的物业费?服务质量也不成正比 。
老百姓对物业费的实际情况,感受最为直观 。现实生活中,物业费也是高低都有 , 业主们对小区物业的服务还是比较了解的,例如安保、清洁、绿化、设施设备维护等,这些都是基础服务,并不是什么高端服务 。并且,物业进入小区时 , 也没带高端设备,现有的设备和小区的优美环境,是买房时就已经配备了的 。

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物业扮演中间商角色现实中有很多物业公司扮演着中间商的角色,一面向业主收取高物业费,一面将安保、清洁、绿化这类基础服务承包出去,而自己则坐地收取高价的物业费用 。有的物业还会想方设法侵占停车位和广告收益 , 甚至采取不正当手段套取维修基金,减少原本合同里明确的服务项目、服务时间和次数 。
这些小动作其实都暴露在业主眼里,物业隐瞒不了 。因为业主们各行各业的都有,物业服务的具体内情、收支等 , 很多业主都了解 。对于物业通过不正当方法获利的行为,业主们也都看得清清楚楚 。所以,很多百姓才会对物业不满意 。

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颠倒服务与被服务关系其实 , 物业服务是社会分工和社会进步的体现 。物业也并不是一无是处,现实中存在很多优质的物业公司,但某些物业公司巧取豪夺、颠倒服务与被服务关系、见钱眼开的行为也确实存在 。业主才是物业的服务对象,是物业的“衣食父母”,很多业主也不是什么有钱人,都是省吃俭用买的房 。所以,物业随意欺骗业主,才会让人觉得无法忍受 。

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房淘惠建议,实行分类收取如今,物业和业主之间的矛盾非常深,而解决这个矛盾的关键在于,解决多数业主认为的物业费高、性价比低的问题 。房淘惠有个建议,就是实行分类收取 。
将安保、清洁、绿化和设施设备维护等基础服务的各个项目单独列出 , 重新制定亲民的收费标准,再将基础服务外的项目单列 , 避免强制消费,只对愿意接受这些服务项目的业主收费 。
房淘惠认为只有这样做,才能更好地强化服务和被服务的关系 , 有利于物业和业主的和平相处 。对于分类收取物业费,你们觉得怎么样?
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